Katalog standardů

Katalog standardů

Energetický standart

  • průkaz energetické náročnosti budovy
Nízkoenergetické bydlení – Energetický štítek A – nabízí:
  • vysoký komfort bydlení
  • velmi nízké náklady na vytápění
  • stálý přívod čerstvého vzduchu
  • ideální tepelnou pohodu ve všech místnostech po celý rok

Všechny objekty budou vytápěny pomocí ústředního vytápění s tepelným čerpadlem, které bude zároveň připravovat teplou užitkovou vodu a bude mít vlastní rekuperační vzduchotechnickou jednotku. Tepelné čerpadlo bude samostatnou jednotkou, která bude zabezpečovat celkové vytápění domu, rekuperační jednotka bude taktéž samostatnou jednotkou. Jednotka tepelného čerpadla bude umístěna na střeše. Každý rodinný dům je nadstandardně tepelně izolován a osazen kvalitními okny z hliníkových profilů s trojitým zasklením, umožňujícím efektivní využití slunečního záření v zimních i letních měsících. Návrh každého rodinného domu byl optimalizován se záměrem spojit kvalitní architekturu s požadavky na vysokou kvalitu vnitřního prostředí a zároveň dosažení minimálních provozních nákladů. Projekt nabízí nejen příjemnou architekturu rodinných domů, ale i jejich začlenění do okolí.

Výsledkem je harmonický a moderní domov, jehož provozní náklady nezatíží Váš rodinný rozpočet zbytečnými výdaji za energii.
O přirozeně zdravé prostředí se současnou eliminací tepelných ztrát se stará centrální individuálně řízená větrací jednotka s rekuperací tepla. Větrací jednotka, jež pracuje i během noci, zajišťuje pro obyvatele domu čerstvý temperovaný vzduch, který je zbaven škodlivých nečistot a prachu. Komfort bydlení pak doplňují velká prosklená otvíravá okna umožňující kontakt obyvatel se zahradou.
Zvýšený komfort v celém domě doplňuje podlahové vytápění.

Dveře a podlahy

  • vstupní hladké dveře - plné, hladké, bezpečnostní tř.3, 3-bodový zámek, 2*hák, nerezový systém - madlo/klika

Vnitřní bytové dveře

  • plné, dýhované (výběr ze 3druhů nebo bílé-lakované) s obložk.zárubní, magnetický zámek, rozet,kování, světlá výška 2,1m
  • dveře do obývacího pokoje – prosklené

Nášlapné vrstvy

  • celá 1.NP – keramická dlažba, velkoformátová, celoplošně lepené, rektifikovaná, mat (vyjma podlahy v garáže) – zde povrch v epoxidu (z důvodu údržby), obvodové zakončení pomocí lišt AL
  • 2.NP – koupelna - keramická dlažba, velkoformátová, celoplošně lepené, rektifikovaná, mat
  • 2.NP – ložnice, dětské pokoje, šatna, chodba – laminátová podlaha (výběr dekorů), obvodové zakončení pomocí lišt AL
  • terasa venkovní – dlažba betónová, přírodní

Koupelny, zařizovací předměty

  • závěsný klozet + bidet.sprcha
  • umyvadla keramická – toaleta cca 480*300mm, koupelna cca 600*470mm
  • vana smaltovaná, 170*75mm
  • sprchové kouty vyspádované do sprchových žlabů
  • sprchová zástěna skleněná
  • umyvadlové baterie pákové, stojánkové
  • sprchové a vanové baterie podomítkové, baterie termostatické

Obklady a dlažby

  • velkoformátové rektifikované

Prvky a technologie domu

  • výplně - hliníkové, profil.systém HEROAL, systémové kování z ušlěchtilé oceli, posuvné dveře tzv. HS portály, zasklení čiré izolační 3-sklo, barva rámu – antracit
  • stínění - exteriérové hliníkové žaluzie přes celou šíři oken, podomítkové boxy, ovládání elektrické, osazení u všech okenních výplní včetně HS portálů
  • parapety – vnitřní parapetní desky laminované
  • venkovní parapety – lakovaný pozink – barva antracit
  • příprava pro instalace – příprava pro napojení automatické pračky v prostoru (2.NP) a sušičky v prostoru kuchyňské linky

Vytápění

  • zdroj – zdrojem tepla pro vytápění a ohřev TUV je navrženo tepelné (TČ) vzduch-voda včetně akumulační nádrže s obsahem cca190l TUV a průtokový ohřev vody
  • regulace – řízení pomocí mikroprocesorové regulace včetně ekvitermní regulace (čidlo umístěné na fasádě), v referenční místnosti bude osazen prostorový termostat, kterým bude regulována vnitřní teplota, v ostatních místnostech budou na těles osazeny termostatické hlavice pro individuální regulaci teploty
  • ohřev TUV – příprava teplé vody je zajištěna integrovaným nepřímotopným zásobníkem o objemu cca190l
  • vzduchotechnika – nucené větrání objektu bude řešeno rekuperační jednotkou

Elektroinstalace

  • rozvody – elektroměrový rozvaděč v pilířku na hranici pozemku, hodnota jističe před elektroměrem j 3*25A. Hlavní rozvaděč RD umístěn v technické místnosti 1.NP
  • svítidlo – exteriér – exter.stropní svítidlo vč. všech součástí, na stropě nad hl.vchodem, na stropě – terasa, zapuštěné svítidlo v nadpraží vjezdu do garáže (ostatní svítidla exter.) možno realizovat v rámci klientských změn
  • svítidlo – interiér – svítidla v domě nejsou součástí standartní dodávky, stropní svítidla – vyvedený vývod opatřenený žárovkou, jako provizorní osvětlení do doby klientských změn (1.NP + 2.NP,garáž)
  • slaboproud – objekt bude vybaven datovým a telefoními rozvody, v objektu bude realizována strukturovaná kabeláž pro datové služby a rozvod TV signálu. V tech.místnosti bude osazen hlavní datový rozvaděč strukturované kabeláže (RACK)
  • tv - v racku v technické místnosti bude instalován multiswitsch a převaděč pro příjem terestriálních stanic pro standartní počet zásuvek v domě – jedna zásuvka, každá obyt.místnost, celkem tedy 5ks
  • datové služby (internet) – osazení multiswitsche a aktivních prvků pro datové služby (internet) si realizuje klient dle konkrétních požadavků v rámci klient.změn.
  • EZS – realizuje si klient dle vlastních potřeb v rámci klientských změn
  • centrální vysavač HUSKY – sací agregát bude osazen v technické místnosti, rozvod potrubí je vyroben ze speciálního PVC, potrubí vedeno v instalačních jádrech (stěny, podlahy) k vysavačové zásuvce. Výdech vysavače osazen tlumičem hluku a odvětr.krytkou. Přípojná místa v každém podlaží vč. garáže.
  • elektro – vypínače a zásuvky – ABB Future Linear, barva antracit (celý objekt)

Stavební konstrukce

  • základová deska z monolitického železobetonu
  • obvodové stěny 1.NP a 2.NP z broušených cihelných bloků POROTHERM 30, P15
  • stropy – železobetónové panely SPIROLL
  • podlahy – anhydridové samonivelační podlahy na tepelné a kročejové izolaci, podklad pro nášlapnou vrstvu
  • příčky – zděné z cihelných bloků POROTHERM
  • malby – dvojnásobná kvalitní malba v bílém tónu
  • omítky – hladké, vápenosádrové
  • podhledy – sádrokartónové kce

Společné prostory

  • schodiště – železobetonová konstrukce, nášlapná vrstva – bet.stěrka
  • domovní vybavení – zvonkové tablo nerez z kamerou, poštovní schránka
  • garáž - sekční garážová vrata, motorické, ovládání pomocí dálkového ovladače a hlavní jednotky v garáži
  • střecha - plochá střecha s fóliovou hydroizolací, atiky dodatečně oplechované, finální vrstva střech – praný kačírek fr. 16-32mm včetně separační vrstvy, střecha nad garáží – zelená
  • fasáda - kontaktní zateplovací systém, kvalitativní třídy A, tl. KZS 200mm, finální povrchové úpravy – omítky se samočistícím efektem, 1,0mm zrnité v kombinaci s omítkou v imitaci bet. stěrky (garáž, podhledy)
  • venkovní prvky - vstupní branka – ocelová konstrukce s výplní tahokov, finální povch.úpravě RAL – antracit
  • vjezd na pozemek – brána, jednokřídlá, posuvná, ovládání motorovou jednotkou, ocelová kce s výplní tahokov, v finální povrchové úpravě RAL – antracit
  • oplocení – pevný svařovaný drát, povrchová úprava – žár.zinek, ocelové sloupky, betonové podhrabové desky

Exteriér a zahrada

Uliční oplocení, plné oplocení v kombinaci ze zámečnickými prvky, viz vizualizace, výška oplocení cca 1700mm.
Jednokřídlá vjezdová brána posuvná, na dálkové ovládání z ocelové konstrukce a výplní z tahokovu s finální úpravou v barvě antracitové.
Vstupní branka také z ocelové konstrukce s výplní tahokov v žárovém zinku s finální úpravou v barvě antracitové a s osvětleným zvonkovým tablem.
Mezi jednotlivými domy a u zadní části domu bude umístěn standardní plot o výšce cca 1700mm ze žárově zinkovaného 3D panelu včetně podhrabových desek. U plotu budou osázeny popínavé rostliny.
Venkovní terasa bude řešena v jednotném odstínu betonovou dlažbou. Nájezdy ke garáži budou řešeny pomocí nájezdových pásů.
Kolem domu bude okapový chodník řešen pomocí praného kačírku, fr. 16-32mm, v šíři cca 300mm zakončený skrytým ocelovým obrubníkem.
Zahrada bude osázena travním semenem. Dále bude dle projektu vysazena drobná zeleň a popínavé rostliny u severního rohu fasády domu.